Miet- und Gewerbeverwaltung
Saubere Prozesse, freundliche Kommunikation, schneller Service.
Wir übernehmen die komplette kaufmännische und technische Verwaltung Ihrer Wohn- oder Gewerbeimmobilie – zuverlässig, professionell und nah am Objekt. Ob Mietshaus, Gewerbefläche oder gemischt genutzte Immobilie:
Unsere Leistungen auf einen Blick
Kaufmännische Verwaltung
- Regelmäßige Begehung des Objektes
- Mietverträge erstellen, prüfen und verwalten
- Mietinkasso & Überwachung der Zahlungseingänge
- Mahnwesen – professionell & diskret
- Anpassung von Mieten (Index-, Staffel- & Marktmiete)
- Erstellung der Betriebskostenabrechnungen
- Verwaltung und Überwachung von Mietkautionen
- Einnahmen- & Ausgabenübersicht für Eigentümer-/innen
- Erstellung von Wirtschaftsplänen & Reportings
- Kommunikation mit Behörden, Versorgern & Versicherungen
- Mietvertragsmanagement inkl. Neuvermietung & Kündigungsabwicklung
Technische Verwaltung
- Organisation und Überwachung von Reparaturen & Wartungen
- Steuerung von Handwerkern & Dienstleistern
- Regelmäßige Objektbegehungen mit Dokumentation
- Kostenoptimierung bei Energie & Betriebskosten
- Dokumentation von Mängeln & Veranlassung der Beseitigung
- Überwachung gesetzlicher Prüf- und Wartungspflichten
- Kontrolle der Gebäudeversicherung und Schadensabwicklung
- Optimierung von Energie-, Wartungs- und Betriebskosten
Mieter- & Eigentümerkommunikation
- Persönlicher Ansprechpartner für Mieter-/innen
- Betreuung von Neu- und Bestandsmietern
- Wohnungsübergaben & -abnahmen
- Konfliktmanagement & Vermittlung bei Unstimmigkeiten
- Transparente Kommunikation mit Eigentümer-/innen